Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, theo nhận định của một chuyên gia trong ngành. Nhiều sản phẩm đầu cơ có nguy cơ giảm giá từ 30 đến 40%, đánh dấu sự kết thúc của giai đoạn "nhắm mắt mua bừa cũng thắng".
Dòng tiền trong thị trường đang dần dịch chuyển sang các tài sản có tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời ổn định. Điều này phản ánh xu hướng thị trường chuyển hướng, khi người mua ngày càng thận trọng và tìm kiếm các dự án có giá trị thực rõ ràng.
Chuyên gia nhận định, việc điều chỉnh giá cả là cần thiết để thị trường trở nên lành mạnh hơn. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, tránh rủi ro từ các sản phẩm không có tiềm năng phát triển.
Thị trường đang dần loại bỏ các sản phẩm không đáp ứng được nhu cầu thực, tạo cơ hội cho các dự án chất lượng được phát triển bền vững.
