A Magyar Nemzeti Bank 2026. Májusi Lakáspiaci jelentése éles kockázatként említi a lakásárak és bérleti díjak ütemes emelkedését. A jelentés szerint a hazai bérlakáspiaci dinamika különösen nyomást gyakorol a családokra, akik a tulajdonlásra fókuszálnak. A szakemberek a lakásbérleti konstrukciók alaposabb vizsgálatára szólítják fel, mivel a jelenlegi helyzet a lakáspiaci stabilitás fenyegetésére utal. A kormány szakértői a bérleti garancia bevezetését javasolják, hogy a bérlők biztonsága növessze a lakáskeresést. A megoldás az állami tőke helyett a bérleti garancia bevezetését javasolja, amely a piaci szabályokat is figyelembe vevő megoldás lenne. A szakértők szerint ez segíthet a lakáskeresési nehézségek csökkentésében, miközben a családok tulajdonlásra való fókuszát is figyelembe veszik.