El mercado inmobiliario de oficinas en Lima muestra una evolución constante, con el inventario de edificios Clase A superando los 1,1 millones de metros cuadrados. Esta cifra refleja un incremento en la oferta disponible, lo que impulsa la competencia entre los propietarios y gestores de estos espacios. Además, se estima que más de 65 mil metros cuadrados adicionales estarán disponibles en proyectos en construcción o en desarrollo futuro, lo que podría intensificar aún más la competencia en el sector.
La evolución del mercado sugiere que la competitividad de un edificio ya no depende exclusivamente de su ubicación o infraestructura, sino también de factores como la calidad del servicio, la sostenibilidad y la adaptación a las necesidades de los usuarios. Este contexto ha generado una mayor demanda por espacios que ofrezcan flexibilidad y tecnología avanzada, lo que ha influido en las estrategias de desarrollo y gestión de los activos inmobiliarios en la capital peruana.
